Capítulo 56: Olhar nos Olhos

Diante das palavras de Nan Guanghong, que deixavam claro que ele não desejava mais permanecer, Zeng Shengting soltou um suspiro. Chegados a este ponto, embora aquilo fosse algo que ele não queria ver, já não havia como reverter a situação.

— Velho Zeng! — Antes de partir, Nan Guanghong ainda tinha algo a dizer. — A partir de agora, tudo depende de você. Não se esqueça da nossa intenção original!

Lembrando-se repentinamente do que Qi Lei acabara de lhe dizer — que a Changxiang expulsar o instituto de pesquisa por completo era apenas uma questão de tempo... —, Nan Guanghong acabou acrescentando, por puro instinto:

— Talvez... no futuro ainda tenhamos a oportunidade de trabalhar juntos novamente.

Dito isso, ele encarou diretamente Liu Jixiang:

— Eu vou embora, e assim você não terá mais nenhum obstáculo!

Liu Jixiang sorriu:

— Engenheiro Nan, mesmo com a sua partida, continuaremos sendo amigos, velhos companheiros.

Nan Guanghong balançou a cabeça:

— Não, caminhos diferentes não se cruzam! Quando eu sair, nossa amizade também chegará ao fim. No futuro, farei questão de falar mal de você.

— Ha! — Liu Jixiang soltou uma gargalhada. — No fim das contas, você continua sem compreender a minha visão!

Nan Guanghong zombou:

— Que visão? A visão de transformar a empresa em uma mera fabricante terceirizada para os americanos?

Liu Jixiang respondeu:

— Engenheiro Nan, lutamos por tanto tempo que estou exausto; não quero repetir isso. Contudo, preciso dizer: seja um indivíduo, uma empresa ou até mesmo um país, é preciso aprender a fazer concessões. Nós simplesmente chegamos tarde, ficamos para trás, e precisamos admitir isso. Não podemos apostar o nosso futuro promissor nisso. Somos uma empresa, e não podemos nos dar ao luxo de perder!

— Você é uma empresa? — Os olhos de Nan Guanghong foram se esfriando, tomados por uma certa agitação. — Liu Jixiang! Por favor, lembre-se: há quinze anos, por que a Changxiang foi fundada? Quem foi que a fundou?! O objetivo era alcançar os outros! Foi o país que fundou a Changxiang, e não você, Liu Jixiang!! A nossa intenção original sempre foi a de alcançá-los!

Liu Jixiang balançou a cabeça:

— Chega de lutas, eu realmente não quero mais lutar! Engenheiro Nan, neste exato momento, só posso lhe desejar boa viagem! Além disso, esta não é uma escolha exclusiva minha, mas sim a escolha coletiva da Changxiang. Não foi fácil chegarmos até aqui, e não queremos morrer no meio do caminho. Para o futuro da indústria de computadores da China, o melhor resultado possível é a própria Changxiang!

[...]

Por alguma razão, Nan Guanghong de repente perdeu a vontade de continuar falando.

Aquele homem já estava irremediavelmente perdido e havia se esquecido por completo de suas origens; não havia mais nada a ser dito. Além disso, Nan Guanghong mudou de ideia de última hora: por que razão ele deveria sair sozinho?

Ele então declarou:

— Vou levar algumas pessoas comigo.

— Hmm? — Tanto Liu Jixiang quanto Zeng Shengting ficaram surpresos. Levar pessoas com ele? Nan Guanghong não havia mencionado isso antes.

Liu Jixiang tornou-se solene:

— Quem você vai levar?

Nan Guanghong citou alguns nomes. A primeira reação de Zeng_Shengting foi pensar: *De jeito nenhum! Essas pessoas são os pilares do departamento técnico.*

No entanto, a reação de Liu Jixiang foi exatamente a oposta. Antes que Zeng Shengting pudesse abrir a boca, ele já havia assentido:

— Pelo tempo que passamos como parceiros, eu permito!

Aquelas pessoas eram todas fiéis seguidoras de Nan Guanghong, e deixá-las ali só traria problemas. Além disso, eram todos técnicos da área de software que tentavam desenvolver algum tipo de sistema nacional de acordo com os caprichos de Nan Guanghong; mantê-los ali não traria grande utilidade.

Nesse momento, ao obter a aprovação de Liu Jixiang, Nan Guanghong abriu um sorriso, sem desejar passar ali nem mais um minuto:

— Sendo assim... até um dia!

Dito isso, deu passos firmes e partiu.

Embora o edifício da Changxiang tivesse apenas três andares, não era nada modesto, ostentando uma imponência discreta.

Momentos depois, Liu Jixiang e Zeng Shengting estavam diante da janela panorâmica do escritório no terceiro andar, observando Nan Guanghong atravessar o portão da Changxiang.

Zeng Shengting sentia um peso no peito, mas Liu Jixiang soltou um longo suspiro de alívio.

O que Zeng Shengting não sabia era que, no grandioso plano de Liu Jixiang, expulsar Nan Guanghong não era o fim, mas apenas o começo. No passo seguinte, ele pretendia estabelecer um centro de operações no exterior e transferir gradualmente a base doméstica da Changxiang para fora do país.

Exatamente como ele havia dito, o nível da indústria de computadores doméstica já era impossível de recuperar, o que era simplesmente desesperador. Em uma indústria dominada pela tecnologia ocidental, manter as raízes do negócio no país não era uma escolha sensata.

O centro de operações era apenas o primeiro passo; no momento oportuno, ele também mudaria a sede para os Estados Unidos. Esse era o verdadeiro futuro da Changxiang.

Quanto a Nan Guanghong...

Aquela silhueta solitária lá embaixo já dizia tudo. Que continuasse quebrando a cabeça sozinho com seus sistemas e seus chips! A Changxiang não gastaria dinheiro com isso e, muito menos, ofenderia as pessoas por causa disso.

Nesse exato momento, eles viram um jovem vestindo um casaco militar acolchoado se aproximar e começar a conversar com Nan Guanghong em meio ao vento gelado.

— Quem é aquele? — perguntou Zeng Shengting, curioso. Pelo que conhecia das relações interpessoais de Nan Guanghong, ele não deveria ter nenhum conhecido com aquele perfil.

— Quem sabe? — respondeu Liu Jixiang com despreocupação. — Talvez... seja um motorista de táxi clandestino? Ou um batedor de carteira de rua?

Liu Jixiang imaginou que Nan Guanghong estivesse apenas contratando um trabalhador braçal para ajudá-lo a carregar sua mudança. Os cantos de seus lábios se curvaram em um sorriso involuntário:

— Velho Zeng, não se preocupe. Aqueles grandes sonhos de Nan Guanghong, a Changxiang não pode realizar, e mais ninguém conseguirá. Estão destinados a ser apenas um sonho!

— É. — Embora Zeng Shengting não gostasse daquela autossuficiência de Liu Jixiang, ele também teve que se render à realidade.

De fato... era apenas um sonho! Um doce sonho que muitas pessoas da indústria nacional de computadores andavam sonhando! Apenas que Nan Guanghong havia sonhado por muito tempo e dormido profundo demais.

Perdendo o interesse em continuar observando, os dois se viraram para se afastar da janela.

No entanto, justamente nesse instante...

Eles viram o jovem com o casaco militar de repente levantar a cabeça e examinar toda a fachada do edifício da Changxiang, fixando finalmente o olhar na janela do escritório da presidência, sem desviar os olhos.

Liu Jixiang e Zeng Shengting travaram levemente, fitando o jovem através do vidro... Não! Claramente, ele não passava de um rapaz.

Apenas o seu olhar era difícil de esquecer.

O rapaz... tinha olhos muito brilhantes, com um toque de astúcia, e lançou-lhes um sorriso enigmático... que carregava um tom de provocação?

— Isto... — Liu Jixiang ficou atônito, sem entender o motivo daquela provocação. Ainda assim, gravou inconscientemente o rosto e o olhar do rapaz em sua mente.

Do lado de fora.

Qi磊 (Qi Lei) confrontava diretamente a pessoa que o encarava do outro lado da janela e, de repente, sorriu ao dizer:

— Velho Nan, olhe mais uma vez para a Changxiang!

Nan Guanghong: "???"

Qi Lei assumiu repentinamente uma expressão feroz:

— Veja o quão arrogante ele está hoje, e amanhã ele estará tão arrependido!

Nan Guanghong: "..."

Inconscientemente, ele olhou para trás, encontrando exatamente o olhar de Liu Jixiang.

Após observá-lo por um longo momento, Nan Guanghong de repente sorriu, os cantos de sua boca se curvaram e ele acenou para o andar superior.

Isso fez com que Liu Jixiang contraísse o canto do olho, pensando consigo mesmo: *De onde vem todo esse bom humor seu?*

[...]

No dia 25 de fevereiro, Qi Lei pegou um avião de volta para Harbin, e Nan Guanghong não viajou com ele.

Originalmente, a intenção de Qi Lei era pedir que Nan Guanghong o esperasse por um tempo até que a empresa Sanshi obtivesse seu primeiro lucro, e então encontrar um local de trabalho em Pequim para Nan Guanghong e a equipe que ele trouxera consigo.

No entanto, Nan Guanghong não concordou.

Justamente porque Qi Lei estava sendo tão sincero, Nan Guanghong também queria pensar no melhor para ele: mesmo que um sistema operacional nacional fosse bem-sucedido, os benefícios a curto prazo seriam quase nulos. Tratava-se de um investimento de longo prazo, um verdadeiro poço sem fundo.

Para o porte da empresa Sanshi, o melhor era economizar onde desse!

Portanto, após uma consideração cuidadosa, Nan Guanghong declarou:

— Vou levar a minha equipe para Harbin!

[...]

Isso pegou Qi Lei totalmente de surpresa. Sendo sincero, Harbin definitivamente não era uma boa escolha para a indústria de TI, pois ficava isolada demais.

Mas, pensando bem, já que viria, que viesse! Afinal, quem era ele para recusar quando estava sem dinheiro?

Colocar a equipe de P&D do sistema e o departamento técnico da empresa Sanshi juntos certamente economizaria uma enorme quantidade de custos. Além disso, embora a reserva de talentos de Harbin nessa área não se comparasse a Pequim e tampouco tivesse as vantagens econômicas das regiões costeiras, ainda valia a máxima: *nós temos muitas universidades boas!*

Eles tinham o Instituto de Tecnologia de Harbin (HIT), a Universidade de Engenharia de Harbin e a Universidade Politécnica de Harbin! Definitivamente não faltava atmosfera acadêmica nem reserva de talentos.

No fim, o resultado acertado com Nan Guanghong foi o seguinte: Qi Lei voltaria primeiro para encontrar um local para o departamento técnico, ou seja, o centro de P&D. Assim que tudo estivesse pronto, o Velho Nan lideraria a equipe para se instalar lá, estabelecendo o laboratório de P&D de sistemas operacionais voltados para PCs da empresa Sanshi.

Nesse ponto, Nan Guanghong quase perdeu a cabeça no início:

— Como assim você nem tem um centro de P&D?! A empresa inteira é só um centro de atendimento ao cliente?

Qi Lei respondeu com um sorriso amarelo:

— Hehe, não tem jeito, afinal estamos apenas começando, não é? Minha empresa abriu há nem um mês completo.

— Um... um mês... — Nan Guanghong não sabia o que dizer.

Vendo aquilo, Qi Lei tratou de consolá-lo imediatamente:

— Fique tranquilo, Velho Nan! Nosso pardal é pequeno, mas tem todos os órgãos vitais. Embora nossa empresa inteira tenha pouco mais de dez pessoas, temos seis departamentos!

Nan: D... dez e pouco... e seis departamentos?

Qi Lei continuou:

— Embora, entre essas dez e poucas pessoas, haja cinco estudantes do ensino médio que não fazem nada que preste...

O Velho Nan: Estudantes do ensino médio...

Qi Lei: — E há mais cinco que só terminaram o ensino fundamental...

O Velho Nan: Analfabetos, então?!

Qi Lei: — Mas nós temos uma equipe de P&D de quatro pessoas, todos formados com honras pelo HIT e pela Universidade de Engenharia, e ainda há um doutorando!

Nan Guanghong soltou um leve suspiro de alívio.

Qi Lei: — Eles são freelancers a tempo parcial!!

*Argh!* Nan Guanghong quase teve um ataque cardíaco!

Que tipo de empresa era aquela? Por que ele havia aceitado aquilo?

Por mais absurdo que parecesse no início, após se acalmar, Nan Guanghong acabou aceitando. Afinal, se até um jovem chefe de dezessete anos fora capaz de deixá-lo tonto com suas palavras, o que mais ele não conseguiria aceitar?

Depois disso, Nan Guanghong passou a se preocupar genuinamente com Qi Lei.

Embora ele pudesse fazer o que quisesse na Changxiang, isso acontecia porque a Changxiang era uma empresa gigantesca que não se importava com aquela ninharia de dinheiro, sendo o principal conflito uma divergência de filosofias de gestão.

No entanto, na Sanshi, eles compartilhavam dos mesmos ideais, e Qi Lei havia dado ao Velho Nan o respeito e a "confiança" necessários (por que será que colocamos aspas nisso?).

Conflitos já não havia, mas a escala da Sanshi ainda era pequena demais.

Nan Guanghong nunca tinha visto uma empresa tão exótica em toda a sua vida, sentindo que um simples tropeço poderia esmagar a Sanshi, por isso ele naturalmente precisava fazer concessões.

Contudo, Qi Lei havia deixado as coisas muito claras: em três anos, o Velho Nan só precisaria se preocupar em gastar dinheiro, sem que ninguém viesse questioná-lo. Após três anos, desde que conseguisse apresentar resultados, a Sanshi daria um jeito de colocar o sistema em terminais para entrar na fase de testes.

Depois disso, por cinco anos ou até permanentemente, a Sanshi não tinha planos de lucrar com o sistema.

Qi Lei mantinha os pés no chão; aquilo não era um negócio lucrativo e, além disso, seu significado em várias frentes superava em muito a simples obtenção de lucro.

— Só me diga de quanto você vai precisar?

Bem, ao mesmo tempo em que criticava a pequenez da Sanshi, Nan Guanghong não pôde deixar de admirá-lo:

— A audácia desse seu pirralho é realmente... absurda.

Qi Lei ergueu uma sobrancelha:

— É mesmo? Eu já disse, não subestime um jovem de dezessete anos!

Nan Guanghong revirou os olhos:

— Você não sabe distinguir um elogio de uma crítica, né? Eu estava dizendo que a sua coragem é grande demais!

Qi Lei fingiu demência:

— Também serve como elogio! Diga logo, de quanto dinheiro o senhor precisa?

Nan Guanghong caiu em profunda reflexão; aquele não era o momento para ser modesto.

Ele podia flexibilizar em outras áreas, podendo inclusive usar sua posição de veterano para atrair o pessoal que trouxera da Changxiang para Harbin, mas o orçamento de P&D era algo que não podia ser economizado.

Após meditar por um bom tempo, ele disparou:

— Preciso de operação independente e direito autônomo de contratação.

Qi Lei abriu os braços:

— Sem problemas!

Nan Guanghong continuou:

— No ambiente de trabalho, podemos economizar onde for possível, mas no orçamento de P&D, eu não posso economizar.

Qi Lei cerrou os dentes:

— Sem problemas também! Só me diga o valor?

Qi Lei havia aceitado a situação; afinal, aquilo era uma aposta de alto risco.

Ouvindo aquilo, Nan Guanghong respirou fundo, cerrou os dentes do fundo e soltou um número astronômico:

— Por ano... 3 milhões!

Qi Lei: "..." Permaneceu paralisado por um bom tempo sem conseguir falar. — Quanto?

Ao ver aquilo, Nan Guanghong pensou que o rapaz não estava conseguindo suportar uma despesa tão alta e temeu que Qi Lei desistisse:

— Dois milhões também servem!! Mas não dá para abaixar mais do que isso!

Aquela era a última gota de teimosia do Velho Nan.

Ele então explicou a Qi Lei:

— Na verdade, o desenvolvimento de um sistema não exige custos de equipamentos tão altos; o gasto principal está na mão de obra! Milhões de linhas de código não podem ser concluídas por uma ou duas pessoas em pouco tempo. Se queremos velocidade e aproveitar o momento oportuno, precisamos usar mais pessoas!

E continuou:

— No aspecto de pessoal, embora eu possa recrutar parte das pessoas nas instituições de ensino de Harbin, ainda precisarei absorver talentos de Pequim. Certos talentos simplesmente não existem em Harbin, e os gastos com esse grupo específico serão muito mais altos.

Com um pouco de acanhamento, ele acrescentou:

— Eu fiz as contas: para fazer programadores de Pequim virem trabalhar em Harbin, a remuneração não pode ser baixa. No mínimo, preciso oferecer um salário anual de 40 mil yuans para atrair talentos, e alguns podem nem estar dispostos a vir por 50 mil. Com uma equipe de mais de 50 pessoas... descontando o pessoal local de Harbin...

— Espere um pouco! — Qi Lei interrompeu de repente, incapaz de continuar ouvindo aquilo. Com uma expressão de quem havia comido algo estragado, ele perguntou: — Programadores de 40 mil? 50 mil... e ainda por cima são exceções?

Nan Guanghong: — O que foi? Embora esse salário anual seja um pouco alto para Harbin, é a única solução possível!

Qi Lei: "..."

— Sendo assim! — Nan Guanghong realmente achou que estava pedindo demais. — Posso reduzir o tamanho da equipe... 2 milhões! 2 milhões bastam!

— Ufa!! — Qi Lei soltou um longo suspiro, pensando: *Será que fui eu quem exagerei?*

Ele então disparou:

— Então não vai ter bônus de fim de ano, remuneração por projeto e coisas do tipo?

O Velho Nan balançou as mãos apressadamente:

— Não, não... nada dessas coisas espalhafatosas.

Qi Lei: "......"

— Quer saber? Vou te dar 5 milhões por ano! Se precisar de uma centena de programadores de 40 mil, contrate; se quiser recrutar quantos de 50 mil quiser, vá em frente. Se não chegar a isso, eu ponho mais!

Nan Guanghong: "..."

Ele ficou levemente atordoado. Abrir lan houses... dava tanto dinheiro assim?

O que ele não sabia era que Qi Lei é quem estava confuso!

*Me deu um susto do cramulho, pensei que fosse muito mais! Só três milhões? Nem em três anos gastaríamos dez milhões para desenvolver um sistema operacional?*

Parecia não haver tanta pressão assim.

Afinal, apenas com aqueles 132 pedidos que a empresa Sanshi fizera antes do Ano Novo, os equipamentos já rendiam uma boa grana.

O modelo com preço de mercado de 6.500 yuans havia sido fechado por 4.980. Embora tenham deduzido o preço da placa de vídeo e outros fatores de simplificação, a Sanshi ficava com 30%, o que dava mais de 4 milhões.

E os servidores?

Os servidores davam ainda mais lucro.

Em suma, apenas essa frente de negócios era suficiente para bancar o desenvolvimento do sistema.

Ele achava que iria à falência!

[...]

De volta a Harbin, a primeira coisa que Qi Lei fez foi reunir todo mundo para uma reunião.

Originalmente, o assunto não envolvia o Velho Geng, mas o velho teimoso, ignorando o fato de que sua própria lan house já havia começado as obras de reforma, insistiu em aparecer para escutar.

Qi Lei explicou brevemente que a Sanshi estabeleceria um laboratório de P&D de sistemas operacionais para PCs, liderado por Nan Guanghong.

Todos se entreolharam ao ouvir aquilo.

Aquele ritmo não estava rápido demais?

A lan house nem sequer havia sido aberta e já estavam inventando um laboratório?

No entanto, Qi Lei disse:

— Sobre este laboratório, não criem grandes expectativas e nem deem tanta importância; finjam apenas que ele não existe. Talvez ele dê prejuízo, então é bom que todos se preparem psicologicamente.

[...]

Ninguém disse nada, mas todos decidiram seguir o que Qi Lei dizia.

A segunda coisa a fazer era pedir a Qi Guodong e Zhou Tao que, logo após a feira de licitações, começassem a procurar um novo endereço para a empresa.

Os requisitos eram: não precisava ser em uma zona nobre, e um local um pouco afastado não era problema. Mas precisava ser grande o bastante e ter acesso conveniente ao transporte.

O ideal era que pudesse reunir o centro de P&D, a operação e o armazém no mesmo lugar, e seria perfeito se viesse com um pátio.

Qi Lei não estava atrás de prédios de escritórios comerciais — além de serem absurdamente caros, eram extremamente sufocantes, e ele não ia entrar nessa onda da moda.

Naquela época, o mercado imobiliário ainda não havia decolado; mesmo no centro da cidade, com um pouco de dedicação, era possível encontrar lugares espaçosos.

Se tudo mais falhasse, colocariam nossubúrbios, qual era o problema?

Ao ouvir aquilo, Zhou Tao ponderou:

— Um lugar desses é fácil demais de achar, não?

— Ah? — Qi Lei pensou que a dificuldade seria um pouco maior. — Você conhece algum lugar bom?

Zhou Tao respondeu:

— Casas antigas servem? Se servirem, tem aos montes!

Qi Lei perguntou:

— Quão antigas?

Zhou Tao:

— Da época anterior à libertação.

Os olhos de Qi Lei brilharam:

— Então vale a pena dar uma olhada!

Não se deve subestimar casas antigas, muito menos aquelas anteriores à fundação da República.

A arquitetura antiga de Harbin tinha uma peculiaridade. Se fossem prédios residenciais construídos trinta ou quarenta anos após a libertação, nem valia a pena considerar, pois eram descartados de cara.

Eram estruturas antiquadas, cheias de blocos de apartamentos coletivos inadequados para escritórios corporativos.

Mas se fossem construções anteriores à libertação, a conversa era outra e realmente valia a pena investigar.

Isso vinha da própria história de Harbin.

Um século atrás, Harbin era o centro comercial e cultural do Extremo Oriente que fazia o intercâmbio com a Europa.

Após a Revolução de Outubro na Rússia, um grande número de aristocratas tzaristas fugiu para o Nordeste e se estabeleceu em Harbin.

Naquela época, as ruas estavam cheias de estrangeiros, e até mesmo um mendigo na calçada poderia ser uma princesa russa.

Com a entrada desses estrangeiros, a cultura europeia também foi introduzida em Harbin, influenciando a cidade em todos os aspectos.

Por exemplo, especialidades locais de Harbin, como a linguiça defumada e o pão *Daliba*, originavam-se do Ocidente.

O impacto no estilo arquitetônico foi ainda mais profundo.

A Harbin dos tempos antigos podia ser considerada um museu de arquitetura barroca, ganhando o belo apelido de "Paris do Oriente".

Mesmo após a libertação, a maioria dos edifícios na cidade velha de Harbin continuava a seguir as características gerais daquela época.

Diferente do estilo chinês tradicional das vilas aquáticas do sul, nas ruas da cidade velha de Harbin durante as décadas de 1980 e 1990, tudo o que se via eram linhas requintadas de influência europeia antiga, carregando um ar bastante romântico.

Edifícios como a Catedral de Santa Sofia e os complexos arquitetônicos daquela época eram notáveis tanto do ponto de vista estético quanto pelo conforto.

Se conseguissem encontrar um antigo edifício em estilo barroco para servir de escritório, não seria nada mal.

A casa antiga mencionada por Zhou Tao pertencia exatamente a esse tipo.

O local recomendado por ela ficava na Avenida Songhuajiang, sendo originalmente a residência consular da Itália durante o período do estado fantoche de Manchukuo. Após a libertação, passou a pertencer ao Departamento de Rádio e Televisão de Longjiang, tendo funcionado por um longo período como casa de hóspedes e centro de treinamento.

Mais tarde, devido à falta de manutenção, acabou sendo abandonada e permaneceu ociosa até o presente momento.

— Aquele lugar é ótimo. Tem um casarão antigo na parte da frente, de frente para a Avenida Songhuajiang. Nos fundos, há uma vila de três andares e construções de apoio que serviam de alojamento e centro de treinamento. A estrutura principal está boa, mas tanto o interior quanto o exterior estão um pouco velhos e precisam de uma reforma.

Ao ouvir isso, Qi Lei animou-se:

— Pode ser! Quanto é o aluguel?

O aluguel era um fator de avaliação importante. Afinal, a Sanshi mantinha aquele "peso morto" gigante para sustentar, então era preciso economizar onde desse; se fosse caro demais, não serviria.

Contudo, Zhou Tao respondeu com:

— Eles só vendem, não alugam!

*Droga!* Qi Lei praguejou mentalmente. — Então deixa para lá, nós não temos dinheiro para comprar!

Um lugar daquele tamanho, e a Avenida Songhuajiang nem era uma rua afastada, com certeza ele não tinha como pagar!

Mas para a sua surpresa, Zhou Tao fez uma careta de deboche:

— São apenas algumas centenas de milhares, e você não pode comprar?

— Quanto!? — Qi Lei quase deu um pulo.

Aquilo era mentira, certo? Estava barateando demais.

Zhou Tao sorriu:

— Você não entende nada mesmo! Por centenas de milhares, aquilo ainda encalha sem achar comprador!

Na verdade, era Qi Lei quem não entendia muito bem o mercado imobiliário daquela época, especialmente no que dizia respeito aos edifícios históricos de Harbin.

Primeiro: em 1999, o mercado imobiliário em Harbin ainda não havia decolado, e os preços dos imóveis eram naturalmente baixos.

Segundo: Harbin foi uma das cidades pioneiras na proteção de edifícios antigos com valor histórico, implementando muito cedo planos de preservação para tais construções.

Consulados antigos como aquele tinham valor de preservação tanto por seu significado histórico quanto pela própria arquitetura.

No entanto, as medidas de proteção daquela época não eram tão rigorosas quanto no futuro: o uso comercial era permitido, mas a fachada e a estrutura principal não podiam ser alteradas.

Em outras palavras, aquele lugar podia ser comprado e reformado para virar uma empresa, mas não podia ser demolido e reconstruído, muito menos ter sua aparência modificada.

Porém, as pessoas daquela época não se importavam com casas antigas; gastar tanto dinheiro sem poder demolir ou construir nada novo era coisa de louco!

As pessoas daquela época ainda preferiam imóveis novos.

O fato de o Departamento de Rádio e Televisão ter deixado o local vazio o tempo todo devia-se justamente a essa razão: não podiam demolir, não podiam construir, e reformar não era financeiramente viável.

Devido a esses fatores, esse tipo de casa antiga acabava sendo ignorado pelo público, tornando-se barato.

— Vamos comprar! — Qi Lei deu uma palmada na mesa, esbanjando ares de magnata.

Pensando consigo mesmo: *Quer saber? É melhor eu parar de fazer qualquer outra coisa e só especular com imóveis!*

Centenas de milhares... dava para comprar vários prédios! No futuro, nem se fale em Pequim, mas centenas de milhares no centro de Harbin só dariam para comprar um conjugado de um quarto, não era?

Além dessas duas questões que exigiam a atenção de Qi Lei, já não restava mais nada com que se preocupar.

Terminada a reunião, o Velho Geng aproximou-se e soltou do nada:

— Você realmente não pensou em como obter lucro com isso?

Qi Lei ficou confuso:

— Lucro de quê? — Ele não havia entendido.

O Velho Geng disse:

— Aquele Nan Guanghong, e aquele... laboratório de P&D de sistemas ou sei lá o quê, como você pretende recuperar o investimento?

— Ah — compreendeu Qi Lei, percebendo que era sobre aquilo. — Não pensei nisso! Vamos arcar com o prejuízo primeiro.

[...]

[...]

Ninguém disse nada, mas todos confiavam em Qi Lei.

O Velho Geng fez uma careta de desdém, achando aquilo completamente sem sentido:

— Arcar com o prejuízo, que conversa é essa? Se não dá dinheiro, você não pode ficar no prejuízo, isso não é fazer negócio!

Qi Lei abriu os braços:

— Mas, por enquanto, este é um negócio que dá prejuízo mesmo.

O Velho Geng balançou a cabeça:

— Deixa pra lá. Que tal se eu te der uma ideia?

— O senhor? — Qi Lei ficou um tanto cético.

Aquilo já estava beirando o absurdo. Ele próprio não conseguia decifrar a situação, e o velho entendia?

[...]